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本篇文章给大家谈谈弈剑加点,以及奕剑加点对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站!

内容导航:
  • 天下3奕剑人物属性加点?(最准确的,谢谢)
  • 奕剑怎么加点?
  • 天下手游奕剑加点
  • 仙之侠道2九章奕剑怎么加点
  • 逆天问道奕剑滴血剑加点
  • 对奕剑加点怎么加的好

Q1:天下3奕剑人物属性加点?(最准确的,谢谢)


天下3奕剑好吗 天下3奕剑属性怎么加点好?


属性点嘛?前期加疾。因为下副本什么的需要你抗的。后期打架的话目前还是流行加敏。


会心多,就是所谓的暴击。希望能帮上忙。 追问技能呢?


回答技能啊?呵呵,我


没怎么玩奕剑,而且我身边都是人民币玩家,技能都是全点的。


自加状态的一定要点的啊,主要应该是红色,蓝色,黄色的剑样的3技能,还有什么三阳六合,后期的八荒什么的。帮不上忙,不好意思。


本人推荐玩全疾,主流YJ都是全疾。当然如果你只想玩低级战场,推荐全敏。


全疾为能扛副本型,回避高。后期最NB的也是全疾的。(当然是要砸钱的)


全敏为输出战场型,更适合战场杀人。副本只能当输出。


55之前全疾


55的时候 可以免费洗点


以后看你自己的爱好了


全敏全魂战场杀人 但是自己的防御低


全疾 可以抗本耐打 但是战场杀人不厉害


技能后期都是要点满的


前期 点满的几个技能有 听雨 归元 八荒 欢心 曲则全


如果是魂剑 三阳 六合 兵解 也要点满


如果下战场的话 有归 观其妙 身子在也要点满(不下战场可以点1)


前期道生火只点一下就可以


基本就是这样子 追问天回云舞剑呢? 技能能不能说下 全面点


回答天回云舞剑(对敏剑和疾剑来说)


里面的 听雨 幻心 归元 个人感觉最好随等级满


兵解 点开 前期到1


其他的炫炎 流风 点高 但不需要随等级点满


魂剑的话 只要点满 听雨 兵解。


天下3奕剑属性加点下午小编做下系统分析:


天下3奕剑属性加点NO.1全疾剑(又称纯疾剑)历史:由于老天下的疾属性比较变态,疾剑盛行。在新天下时代,很多人推崇“全疾堆回避”,虽然回避被和谐成为“没有上限”,虽然“会心无视回避”,但是一如既往地大多数弈剑选择了全疾,尤其是那个被称为“花瓶时代”的弈剑,同门眼巴巴地渴望回避能让自己多活几秒。接着全疾弈剑代替全疾魍魉称为第二个MT,疾剑更是得到广大平民的认同,疾剑在同门中也占据了大比例。其中有两个特殊流派,一个是“极限回避剑”销游昌,来源磨陪于一张 3000回避的弈剑属性图,再得到后来“高回避压制会心”的进一步推动,有人对高回避有特殊的向往。另一个是“疾念剑”以及后期的“神明回避剑”,基本上都是为了对抗会心对回避的强势。无论如何弈剑都有回避情节。


装备取向:忠心玉套,70副本装,散装,上净云水套,低钻青阳。


天下3奕剑属性加点NO.2全体剑(体玄剑)历史:在“花瓶时代”,流行一句话“回避再高,三刀撂倒”,这句话来源于全力战场套魍魉,至今该类型魍魉仍然活跃在69战场。针对这种情况,体剑应运而生,可以说体剑的出现,大部分原因是因为回避无法保障生存,而其希望于体属性。体可以提高物防,生命值,增加一定的抗性,在一定程度上延缓了死亡速度。这种剑走偏锋的加点方法,并没有得到大家的认可。


发展:进入75级时代,战场套分玄素2套,一种新型体剑产生——体玄剑。体玄剑开始得到认同是因为,在弈剑没有强控的大形势下,高生命,高物防,高知彼,高抗性能够很好地帮助同门争取生命进行反击。


装备取向:玄嚣·玄套。


天下3奕剑属性加点NO.3全敏剑历史:在“花瓶时代”,同时又进入了“会心时代”,无论全疾还是全体,都无法使同门在别人的猛烈攻击下生存下来。某电影的台词:最好的防守就是进攻。在没有良好的意识和操作下,又没有强控技能和反控技能,全敏的加点无异于加速死亡。全疾忠心剑搭配战场首饰,在那个时代,敏剑属于又一种非主流加点。


发展:进入75级时代,青阳套的亏扒属性没有了正阳的魂敏,但是也让同门看到,在高钻青阳下,即使不加全疾,也有较好的生存率,而青阳正好缺少命中和会心,全敏加点开始正式走上历史舞台。另一方面,在数次技能修改的加强中,大量玩家涌入,其中不乏高手,全敏暴力剑,“最好的防守就是进攻”得到了印证。


装备取向:正阳,惊涛,高钻青阳,玄嚣·素


天下3奕剑属性加点NO.4全力剑(力敏剑,力玄剑)历史:“最好的进攻就是防守”的另一种选择,鉴于武器剑卑微的攻击力,1力=0.6物攻上限,甚至于可以说是另一种卑微。而历史上总爱拿魍魉和弈剑做比较,而全力魍魉的盛行,也促使同门开始投向全力加点,力求能够增加自己的物攻,一击毙敌。魍魉由于其技能本身,隐身,催命附加大量会心,所以在战场套的支持下可以保证会心有足够的爆发力。而我们仅仅依靠惊涛的会心加成,暴击效果不理想,尤其是平民弈剑,所以有同门分出一部分属性加敏,保证会心和物攻并重。


发展:75级时代,我们不得不再次提到玄嚣·玄套。在会心统一了天下3将近2年,正所谓“会心易得,重击难求”,玄套的出现弥补了重击难求的遗憾,2倍伤害的重击流开始冒头,另一方面,玄套的知彼也一定程度上解决老式惊涛力剑不耐打的情况。一个全新的力剑——力玄剑诞生。但是“弈剑拥有高附伤,不适合走重击流”,“重击流的仙心系荒废了”的异议不绝于耳,笔者认为走重击流基本都是烧钱的,无论鉴定还是炼化,都需要大量的财力支持,那么走重击流的玩家的物攻肯定很高,配合幻心出重击的攻击会远远大于会心。至于仙心系废了一说,感觉只是从1.5倍伤害降到1倍,技能的限制效果还是在的。


装备取向:玄嚣·玄。


天下3奕剑属性加点NO.5全魂剑历史:全魂剑由来已久,但是一直没有雄起的征兆,常常有“移动炮台”,“小法师”之称。在三阳六和的吟唱和CD修改之后,仙心施法流畅许多,配合惊涛的会心,输出也是相当可观的,但是依旧很少有人问津,魂剑就像力虚一样,几乎灭绝。


发展:75时代,玄嚣·素的出现,没有命中,叫骂声一片,因为物攻剑是不想放弃普攻的。但是魂剑不在乎,“技能会心优先”的理论出现,加上魂剑远程输出本来就少普攻的机会。同时论坛一些玩家的探索和实践,以及一些成果的展示,魂剑开始走上历史舞台。凤祥剑也在一定程度上帮助普及了魂剑。


天下3奕剑属性加点NO.6会心回避剑产生于75新时代的一种弈剑新流派,没有历史,主要是针对素套没有命中,索性放弃命中,全疾素套突出会心和回避的一种思想潮流,在当时有一种“会心到达一定程度可以忽略命中”的构想(构想是会心足够高,普攻也出会心),之后有官方解释“普攻命中优先,技能会心优先”的理论,注重技能输出的会心回避剑才开始大规模涌现。其实这只是疾剑的一种特殊流派,笔者之所以单独拿出来写,是因为很多新手同门会问“69会心回避剑”怎么怎么样,而事实上,会心回避剑只有一种情况“全疾+素套”,不存在于69级别。


装备取向:玄嚣·素。


天下3奕剑属性加点NO.7敏疾(双修)中庸剑这类型的弈剑在75时代基本上已经灭绝,敏疾双修的要点是突出“回避,命中,会心”全面提高,如果你有足够的钱,属性足够养眼,那么就是“双修剑”,如果没钱,属性都没亮点,那么就是“中庸剑”。而跪求鉴定的那些69弈剑的属性图,基本上是属于这个类型。既然灭绝不再展开讨论。


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天下3奕剑好吗 天下3奕剑属性怎么加点好?


属性点嘛?前期加疾。因为下副本什么的需要你抗的。后期打架的话目前还是流行加敏。


会心多,就是所谓的暴击。希望能帮上忙。 追问技能呢?


回答技能啊?呵呵,我


没怎么玩奕剑,而且我身边都是人民币玩家,技能都是全点的。


自加状态的一定要点的啊,主要应该是红色,蓝色,黄色的剑样的3技能,还有什么三阳六合,后期的八荒什么的。帮不上忙,不好意思。


本人推荐玩全疾,主流YJ都是全疾。当然如果你只想玩低级战场,推荐全敏。


全疾为能扛副本型,回避高。后期最NB的也是全疾的。(当然是要砸钱的)


全敏为输出战场型,更适合战场杀人。副本只能当输出。


55之前全疾


55的时候 可以免费洗点


以后看你自己的爱好了


全敏全魂战场杀人 但是自己的防御低


全疾 可以抗本耐打 但是战场杀人不厉害


技能后期都是要点满的


前期 点满的几个技能有 听雨 归元 八荒 欢心 曲则全


如果是魂剑 三阳 六合 兵解 也要点满


如果下战场的话 有归 观其妙 身子在也要点满(不下战场可以点1)


前期道生火只点一下就可以


基本就是这样子 追问天回云舞剑呢? 技能能不能说下 全面点


回答天回云舞剑(对敏剑和疾剑来说)


里面的 听雨 幻心 归元 个人感觉最好随等级满


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其他的炫炎 流风 点高 但不需要随等级点满


魂剑的话 只要点满 听雨 兵解。


天下3奕剑属性加点下午小编做下系统分析:


天下3奕剑属性加点NO.1全疾剑(又称纯疾剑)历史:由于老天下的疾属性比较变态,疾剑盛行。在新天下时代,很多人推崇“全疾堆回避”,虽然回避被和谐成为“没有上限”,虽然“会心无视回避”,但是一如既往地大多数弈剑选择了全疾,尤其是那个被称为“花瓶时代”的弈剑,同门眼巴巴地渴望回避能让自己多活几秒。接着全疾弈剑代替全疾魍魉称为第二个MT,疾剑更是得到广大平民的认同,疾剑在同门中也占据了大比例。其中有两个特殊流派,一个是“极限回避剑”销游昌,来源磨陪于一张 3000回避的弈剑属性图,再得到后来“高回避压制会心”的进一步推动,有人对高回避有特殊的向往。另一个是“疾念剑”以及后期的“神明回避剑”,基本上都是为了对抗会心对回避的强势。无论如何弈剑都有回避情节。


装备取向:忠心玉套,70副本装,散装,上净云水套,低钻青阳。


天下3奕剑属性加点NO.2全体剑(体玄剑)历史:在“花瓶时代”,流行一句话“回避再高,三刀撂倒”,这句话来源于全力战场套魍魉,至今该类型魍魉仍然活跃在69战场。针对这种情况,体剑应运而生,可以说体剑的出现,大部分原因是因为回避无法保障生存,而其希望于体属性。体可以提高物防,生命值,增加一定的抗性,在一定程度上延缓了死亡速度。这种剑走偏锋的加点方法,并没有得到大家的认可。


发展:进入75级时代,战场套分玄素2套,一种新型体剑产生——体玄剑。体玄剑开始得到认同是因为,在弈剑没有强控的大形势下,高生命,高物防,高知彼,高抗性能够很好地帮助同门争取生命进行反击。


装备取向:玄嚣·玄套。


天下3奕剑属性加点NO.3全敏剑历史:在“花瓶时代”,同时又进入了“会心时代”,无论全疾还是全体,都无法使同门在别人的猛烈攻击下生存下来。某电影的台词:最好的防守就是进攻。在没有良好的意识和操作下,又没有强控技能和反控技能,全敏的加点无异于加速死亡。全疾忠心剑搭配战场首饰,在那个时代,敏剑属于又一种非主流加点。


发展:进入75级时代,青阳套的亏扒属性没有了正阳的魂敏,但是也让同门看到,在高钻青阳下,即使不加全疾,也有较好的生存率,而青阳正好缺少命中和会心,全敏加点开始正式走上历史舞台。另一方面,在数次技能修改的加强中,大量玩家涌入,其中不乏高手,全敏暴力剑,“最好的防守就是进攻”得到了印证。


装备取向:正阳,惊涛,高钻青阳,玄嚣·素


天下3奕剑属性加点NO.4全力剑(力敏剑,力玄剑)历史:“最好的进攻就是防守”的另一种选择,鉴于武器剑卑微的攻击力,1力=0.6物攻上限,甚至于可以说是另一种卑微。而历史上总爱拿魍魉和弈剑做比较,而全力魍魉的盛行,也促使同门开始投向全力加点,力求能够增加自己的物攻,一击毙敌。魍魉由于其技能本身,隐身,催命附加大量会心,所以在战场套的支持下可以保证会心有足够的爆发力。而我们仅仅依靠惊涛的会心加成,暴击效果不理想,尤其是平民弈剑,所以有同门分出一部分属性加敏,保证会心和物攻并重。


发展:75级时代,我们不得不再次提到玄嚣·玄套。在会心统一了天下3将近2年,正所谓“会心易得,重击难求”,玄套的出现弥补了重击难求的遗憾,2倍伤害的重击流开始冒头,另一方面,玄套的知彼也一定程度上解决老式惊涛力剑不耐打的情况。一个全新的力剑——力玄剑诞生。但是“弈剑拥有高附伤,不适合走重击流”,“重击流的仙心系荒废了”的异议不绝于耳,笔者认为走重击流基本都是烧钱的,无论鉴定还是炼化,都需要大量的财力支持,那么走重击流的玩家的物攻肯定很高,配合幻心出重击的攻击会远远大于会心。至于仙心系废了一说,感觉只是从1.5倍伤害降到1倍,技能的限制效果还是在的。


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天下3奕剑属性加点NO.5全魂剑历史:全魂剑由来已久,但是一直没有雄起的征兆,常常有“移动炮台”,“小法师”之称。在三阳六和的吟唱和CD修改之后,仙心施法流畅许多,配合惊涛的会心,输出也是相当可观的,但是依旧很少有人问津,魂剑就像力虚一样,几乎灭绝。


发展:75时代,玄嚣·素的出现,没有命中,叫骂声一片,因为物攻剑是不想放弃普攻的。但是魂剑不在乎,“技能会心优先”的理论出现,加上魂剑远程输出本来就少普攻的机会。同时论坛一些玩家的探索和实践,以及一些成果的展示,魂剑开始走上历史舞台。凤祥剑也在一定程度上帮助普及了魂剑。


天下3奕剑属性加点NO.6会心回避剑产生于75新时代的一种弈剑新流派,没有历史,主要是针对素套没有命中,索性放弃命中,全疾素套突出会心和回避的一种思想潮流,在当时有一种“会心到达一定程度可以忽略命中”的构想(构想是会心足够高,普攻也出会心),之后有官方解释“普攻命中优先,技能会心优先”的理论,注重技能输出的会心回避剑才开始大规模涌现。其实这只是疾剑的一种特殊流派,笔者之所以单独拿出来写,是因为很多新手同门会问“69会心回避剑”怎么怎么样,而事实上,会心回避剑只有一种情况“全疾+素套”,不存在于69级别。


装备取向:玄嚣·素。


天下3奕剑属性加点NO.7敏疾(双修)中庸剑这类型的弈剑在75时代基本上已经灭绝,敏疾双修的要点是突出“回避,命中,会心”全面提高,如果你有足够的钱,属性足够养眼,那么就是“双修剑”,如果没钱,属性都没亮点,那么就是“中庸剑”。而跪求鉴定的那些69弈剑的属性图,基本上是属于这个类型。既然灭绝不再展开讨论。


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驻日大使程永华离任 安倍率政经界800多人为他送行

    在收入水平提升、驻日大使政经界旅游消费环境净化、驻日大使政经界交通基础设施改善、互联网与智能手机普及、签证放宽等利好条件推动下,中国游客黄金周出游呈现四大趋势,出游热情高涨、消费结构升级、差异化需求显现、文明程度提升。

    四季度我国居民出游意愿显示,程永华离79.2%的居民有出游打算,程永华离其中55%的居民选择在国庆期间出行,选择国内跨省游的居民占到多数,其次为出国游、港澳台旅游和近郊游。非国庆期间出行的游客多以周边乡村游、任安倍率城市休闲、自驾游为主。

    驻日大使程永华离任 安倍率政经界800多人为他送行

    多人名胜古迹类景区受到跨省旅游者的青睐。四季度居民出游意愿显示,为送行国内跨省旅游占比最大,并且名胜古迹类景区是这类游客的主要选择。根据途牛旅游网数据监测,驻日大使政经界故宫-颐和园-八达岭长城、神农架、张家界、九寨沟景区是秋季销售环比增长最快的名胜古迹类景区景点。程永华离主题公园是秋季周末出行的热点。途牛旅游网的预订情况显示,任安倍率9、10月份销售环比增长最快的10个景区中,6处是主题公园类景区,可见主题公园将成为秋季市场热点。

    其中销售环比增长最快的主题公园有北京海洋馆、多人长隆水上乐园、上海迪士尼乐园、新加坡环球影城、方特欢乐世界、武汉极地海洋世界等。出境游方面,为送行欧美长线旅游活跃度减弱,周边国家成为焦点。出境旅游需求依然旺盛,驻日大使政经界报告预计黄金周出境游人次预计将接近600万,创历史新高

    原标题:程永华离公安部建成失效居民身份证信息系统并上线试运行10月6日,程永华离公安部党委副书记、副部长黄明走访中国银行北京分行营业网点,调研贯彻落实8部门联合发布的《关于规范居民身份证使用管理的公告》情况,并与人民银行有关部门负责人和营业网点工作人员座谈交流。针对银行工作人员反映的在开展人证一致性核查工作时难以辨别身份证是否失效,任安倍率以及广大群众普遍关心的丢失被盗身份证容易被冒用等问题,任安倍率黄明指出,公安部已建成失效居民身份证信息系统并于近日上线试运行,将在银行试点后提供社会各用证部门,与现有的公民身份信息系统进行联网核查。黄明现场观摩了银行窗口人员开展人证一致性核查的工作流程,多人并详细询问了规范居民身份证使用的有关情况,多人对中国银行严格落实8部门公告、依法履行核查责任等予以肯定。他要求公安部有关部门要加快与银行等用证部门的系统对接服务工作,为送行提高核查工作的效率和准确性。

    他强调,营造安全规范的居民身份证使用环境,社会各用证部门和单位是关键环节,要提升制度规范的执行力,依法履行人证一致性核查责任,有效防止身份证被冒用行为。座谈会上,黄明与银行工作人员围绕进一步做好人证核查工作,就充分发挥信息系统作用、加强机读设备和人像、指纹比对应用等问题进行了深入交流。

    驻日大使程永华离任 安倍率政经界800多人为他送行

    他指出,建立失效居民身份证信息系统,是公安部坚持问题导向、回应社会关切,推出的又一项服务广大群众、确保居民身份证使用安全的改革措施,将为社会用证部门和单位落实居民身份证核查责任提供重要的辅助手段。该信息系统具备数据实时更新和动态维护功能,通过社会各用证部门和单位联网核查,实现所有丢失被盗居民身份证即时失效,无法在社会上继续使用。黄明表示,近年来,公安部持续组织开展清理整顿、着力解决户口身份证错重假问题,在全国范围内全面启动居民身份证登记指纹工作,大力推动社会用证部门和单位落实核查责任,建设失效居民身份证信息系统与公民身份信息系统联网核查,形成了对居民身份证安全使用的闭环式服务管理。下一步,公安部将进一步深化与社会各用证部门的联动机制,建立冒用身份证人员黑名单制度,加大对冒用违法犯罪行为的防范打击力度,健全对不履行人证一致性核查责任用证单位的责任追究,强化公民个人信息安全保护,切实维护公民的合法权益。

    与此同时,广大群众也要增强身份证安全保护意识,一旦发现丢失被盗及时就近就地申报挂失并尽快补领新证,有效期满及时换领新证并交回旧证。登记指纹信息的居民身份证可以有效防止被他人冒用,群众可随时到公安机关办理登记指纹信息的居民身份证。来源:公安部打四黑除四害 责任编辑:高玉营民警正在对落水女子施救

    近日,中国旅游研究院、携程旅行网基于超过2.5亿携程网用户群体数据及17亿下载量的APP用户数据,对今年“十一”黄金周的旅游情况和游客行为进行了全面监测,发布《2016“十一”旅游趋势报告与人气排行榜》,内容包括旅游人次、消费规模、最热门的出发城市、目的地省市、国家和地区、旅游方式等。报告认为,旅游已经成为“十一”最主要的消费项目。

    驻日大使程永华离任 安倍率政经界800多人为他送行

    今年十一有将近一半中国人外出旅游,成为有史以来国内出游人次最多的黄金周。在收入水平提升、旅游消费环境净化、交通基础设施改善、互联网与智能手机普及、签证放宽等利好条件推动下,中国游客黄金周出游呈现四大趋势,出游热情高涨、消费结构升级、差异化需求显现、文明程度提升。

    中国旅游企业的服务能力也在不断提升,特别是携程等在线旅游服务商通过技术与服务创新,并与传统旅游企业携手,极大提升了服务水平与效率,推动旅游消费的成长。近一半国人外出旅游出境游人次近600万报告显示,受到多种有利因素推动,今年十一黄金周旅游消费信心稳定,旅游市场供需两旺。2016十一旅游市场预计接待5.89亿人次,同比增长12%。旅游收入4781.8亿元,同比增长13.5%,持续保持两位数增长。调查显示,国庆期间出游的居民首选国内跨省游,之后依次是出国游、港澳台旅游和近郊游。出境旅游需求依然旺盛,报告预计黄金周出境游人次预计将接近600万,创历史新高

    原标题:北京天津接连出台房产新政 业界称北京楼市或降温视频:业内称京城楼市没“去库存”压力 环京买房热或被抑制  来源:中国新闻网中新网10月1日电 综合报道,昨日,北京、天津接连出台楼市新政。北京限购再升级,二套房首付比例不低于50%。

    天津官方也规定,10月1日起非津户籍首套房首付不低于40%。中原地产首席分析师张大伟分析认为,截至目前,全国各地有超过10个城市出台了各种楼市调控政策,从整体来看此次北京出台的新政力度最大。

    他预计楼市持续高温的态势很可能从北京开始降温。北京限购再升级:二套房首付比例不低于50%据北京市人民政府官方网站消息,北京市人民政府办公厅9月30日转发北京市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。

    《通知》要求,购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%。购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。《通知》明确,由市住房城乡建设委、市规划和国土资源管理委员会会同市发展改革委、市工商局等部门联合开展专项治理,加大市场监管执法力度,依法严肃查处、严厉打击开发企业捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地,以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为。

    同时,对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为予以公开曝光,并纳入企业信用档案,由相关部门实施联合惩戒。新“京八条”还强化了“控地价、限房价”的交易方式。

    严控地价,并对项目未来房价进行预测,试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施,以控制房地产价格快速上涨。鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源,满足居民租房需求。

    10月1日起非津户籍首套房首付不低于40%为贯彻落实国家关于房地产市场分类调控、因城施策的管理要求,调节市场供需结构,促进市场供需平衡,9月30日,天津市政府下发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(以下简称《实施意见》),并将于10月1日起实施。《实施意见》规定,天津市将实施区域性住房限购,强化差别化住房信贷政策。

    即在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭,暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房,包括新建商品住房和二手住房。对在天津市内六区和武清区范围内购买首套住房的非天津市户籍居民家庭,申请商业贷款首付比例不低于40%。《实施意见》同时规定,房地产开发企业和销售代理机构对未取得销售许可的商品房项目,不得以任何方式向购房人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。房地产开发企业销售商品房需签订预定协议的,应当通过天津市商品房销售管理系统网签《天津市商品房预定协议》,并在2个月内签订《天津市商品房买卖合同》。

    房地产开发企业不得以反复预定的方式囤积准售房源,每套房屋预定次数不得超过2次。商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。

    此外,《实施意见》还要求各区政府要结合辖区实际,组织本区相关管理部门承担和落实本区域房地产市场监管职责,确保本区域房地产市场健康稳定发展。对发布虚假房源消息、捂盘惜售、哄抬房价、倒卖“房号”、诱骗消费者交易等违法违规行为,市场监管、房管等行政主管部门按照各自职责依法严肃处理。

    处理期间可关闭涉事开发企业和中介机构商品房或二手房买卖合同网上打印功能,情节严重的,同时向社会公开曝光。(完) 责任编辑:康云凯

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